Blog van Roy

n het FD van 31 juli 2012 de kop: “Woning weer evenveel waard als in 2008″. Nu is het zo dat woningen in de Randstad de afgelopen jaren wel duurder zijn geworden, en in de provincies Gelderland en Limburg goedkoper. Gemiddeld genomen zijn de prijzen wederom gezakt met 2 % volgens het CBS. En wat betekent dit dan voor de gemiddelde woningbezitter?

Op 16 december jl. stond er in Nu.nl een stuk met als titel: "Ook KPN wil geld van Apple en Google voor onderhoud netwerk ". Laten we uitgaan van de aanname dat een telecombedrijf de digitale snelweg maakt en beheert en de overheid de analoge snelweg ofwel gewoon de wegen waarop u en ik dagelijks lopen/fietsen/rijden. Volgens de gedachtegang van telecombedrijven zouden autofabrikanten moeten meebetalen aan het onderhouden van het wegennet! Dat vind ik een rare gedachtegang, u ook?

Het ontwikkelen van vastgoed staat er momenteel niet best op. De ene na de andere bericht in de krant afgelopen tijd waaruit blijkt dat men somber is over het onderwerp vastgoed. Grondbedrijven moeten miljarden afboeken, woningbouwcorporaties die niet of nauwelijks meer kunnen investeren in nieuwe ontwikkelingen, de leegstand van kantoren baart steeds meer zorgen etc...Kortom, het huilen staat ons nader dan het lachen, of niet?

In de vorige eeuw heeft de overheid via grote projecten gezorgd voor stimulering van de economie. Zo heeft de gemeente Den Haag in de periode tussen WO I en WO II (het zogenaamde interbellum) de aanleg van het Zuiderpark als werkverschaffingsproject gerealiseerd. Dit geldt ook voor de befaamde Duitse “Autobahn” . Velen gebruiken deze snelweg met veel plezier.

Vandaag kreeg ik de vraag hoe social media ingezet kan worden bij het herstructureren van woonwijken. Bij het herstructureren van woonwijken is het vaak lastig gebleken om de bewoners echt te betrekken bij zo'n proces. Daar zijn verschillende redenen voor te vinden, het gaat nu te ver om die redenen te benoemen. 

In mijn vorige blogs ging ik eerst in op de Contex, later op Concept en Community. Nu zijn Creatie en Conservering aan de beurt. Ook deze twee C’s zijn bewust aan elkaar gekoppeld. Creatie staat voor realisering/bouwen en Conservering voor beheer/onderhoud. Deze twee begrippen zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.

Ging ik in mijn vorige blog in op de Context, nu zijn Concept en Community aan de beurt. Deze twee C's zijn bewust aan elkaar gekoppeld. In mijn beleving is het nu niet meer mogelijk om zonder jouw toekomstige klanten (Community) te werken aan concepten. Zeker als het leegstaand vastgoed betreft.

Afgelopen jaren heb ik als adviseur van overheden, corporaties en projectontwikkelaars geholpen met het ontwikkelen van divers vastgoed. Vertrekpunt was altijd de beschikbaarheid van een locatie. Vandaar uit werd dan gewerkt aan het ontwikkelen van een concept. Pas als laatste schakel werd dan gekeken naar de klant. Deze werkwijze werkte prima, immers er waren voldoende klanten die kochten.